Дневник системного трейдера

02:27 pm - Правило №1

Любые рекомендации и прогнозы, содержащиеся в данном блоге - мнение автора, которое может не совпадать с его точкой зрения. Реальные торговые позиции, как правило отличаются от того, что здесь пишется. Это полигон для свежих идей и сублимации вредных мыслей. Поэтому не стоит открывать позиции на основе этих мнений. На рынке нет единого сценария НИКОГДА. Единственный путь к вашему торговому успеху - самообразование и практика. Мнения, отличающиеся от мнений автора блога, горячо приветствуются, несмотря на возможную грубость. Лучший способ убедиться в чем-либо - отвергнуть и переосмыслить.

09:29 am - Chinese teacher

欲找一位汉语教师或学习俄语的中国留学生（男女不限）做语伴。愿意讨论详情可面谈。薪金问题灵活对待

08:38 pm - немножко о торговле и психологии - мои личные стереотипы

( Read more... )
10. Собственно психология ничего не значит. Сколько не пей беллатаминал, не посещай курсы гипноза - если нет системы, кончится все дуркой. Множество инструментов позволяют не циклиться на отдельных сделках, не искать паттерны где их нет на отдельных инструментах  и  не торопиться выйти из сделки. Страх и жадность невозможно побороть, но возможно распылить как прутья в том известном венике. 

12:52 am - Парадоксы оценки российского рынка недвижимости

Тема недвижимости - самая универсальная. Даже на беглый взгляд дисбалансов масса.

( Read more... )

01:13 pm - Рынок аренды Москвы

Удивительно все-таки выглядит рынок аренды Москвы. Сдавая квартиру где-нибудь в третьежопинске вроде Выхино или Свиблово и добавляя 15-20 тыс. можно снимать элитную квартиру с огромным метражом в нормальном районе близко или в самом центре. Может это конечно иллюзия объявлений, но, скорее, мне кажется отражение простой арифметической закономерности. При средней зарплате 40 тыс. и "нормальной" 85-90 тыс. для офисного планктона больше 25-30 тыс. никто платить не сможет. И получается, что спрос носит нелинейный характер, т.е. на квартиры стоимостью в 25-30 тыс. он в несколько раз выше, чем на 50-60 тыс. (а вовсе не в два, как можно было бы подумать).

Имеет определенное значение конечно и "коэффициент удобства", связанный с тем, что в сознании москвичей бытует стереотип (не всегда необоснованный), что своя квартира - это не только объект злоебучих экспериментов над соседями в форме бесконечного ремонта с разрушением стен ради каких-нибудь приятных мелочей, но и объект инвестиций в век подрыва доверия ко всем мировым валютам(своего рода премия за риск гиперинфляции). Даром, что рынки недвижимости везде на пике и расти не будут еще лет 20 (см. пример Японии, кстати там до сих пор 97% жилья в аренде). Даже если не грузиться примитивными формулами в попытках предсказать рост инфляции и рост аренды на много лет вперед, а также формализовать тот самый convenience yield, и в этом случае можно увидеть очевидный дисбаланс цен на новые квартиры и аренду.

Для примера, двуха в Выхино, метраж 50-60, кухня 8, старый дом. Цена 6 900 000. Элитный дом на Киевской, метраж 80, кухня 12, цена 17 000 000. Аренда - в первом случае 27-30 тыс. Во втором - 40-50 тыс. И ключевой вопрос - стоимость кредита. При 11% (как минимум) разница в 12 000 000 это при кредите на 10 лет переплата 7 840 000. Почти отдельная квартира. И 166 000 ежемесячный платеж, доступный лишь в лучшем случае 5% 30-летних москвичей.

При ставке 6% и долгосрочном темпе роста аренды 2% приведенная стоимость бесконечного платежа 165 000 составляет 4 125 000. То есть почти в два раза выгодней ипотечной кабалы. Я уже не говорю о том, что своя недвижимость такого уровня - это квартплата от 9 до 20 000 в месяц, дикие издержки (материальные и психологические) на ремонт в условиях, когда все рабочие поголовно тупые узбеки, а также риск резкое капитального снижения в стоимости в случае ухудшения экономической ситуации и, главное, привязка к определенному городу и стране.

Кто в такой ситуации продолжает брать ипотеку и менять меньшее на большее - только те, кто не считают денег.

03:17 pm - Ланта-тур

Забавно, недавно только у них туры смотрел, крупнейший оператор по Тайланду. Пострадали больше всего регионалы. Из Новосиба Катарцы не летают. Авиакомпании Трансаэро и Аэрофлот помахали отдыхающим ручкой. Сам видел множество таких туристов на Пхукете, средняя цена путевки - 150 - 200 тыс. рублей на 10 дней. Нефтяники, чиновники (бандиты, что одно и тоже) и прочая "элита". Впрочем, все равно жалко их. Ничего в России не меняется. 8 тыс. "пострадавших".

Безусловно, ключом к такому большому количеству подвисших в аэропортах Москвы и Бангкока туристов является практика выписывания билетов за несколько часов до рейса - она повсеместна и отражает суровую российскую реальность, где для туркомпаний важна только маржа и ничего более. Некоторые еще увлекаются строительством пирамид.

Сколько вам говорить, никогда не обращайтесь в российские турагентства, за исключением демпинга (когда дисконт в два раза от стоимости самостоятельной организации). Это еще один хороший урок.

11:34 am - Золотой Глобус - Голливуд в кризисе

Посмотрел еще один номинант на Глобус - Эдгар. Фильм тоже с очень высоким рейтингом imdb. Многообещающая идея рассказать о жизни самого мощного главы ФБР Гувера выглядит как сухой документальный рассказ. Ни эмоций Ди Каприо, которые так отлично смогли раскрыть другие режиссеры, ни какого иного драйва. Красной нитью идея о том, что спецслужбы - главные генераторы терроризма и прочих преступлений. Смело, что сказать. Другая идея - что Гувер был гей. Еще более смело, но скучно.

На рейтинг 8 не тянет.

Увидел тут ссылки на "кинофестиваль финансистов". Ребята явно плотно сели на халяву, если показывают фильмы 10-летней давности за такие деньги. Наверное, лохи только пойдут туда.

10:35 pm - Цены

Каждый выезд в Метро как откровение. Такое ощущение, что цены на мясо выросли за месяц на 20%. Уже Китай давно перегнали, теперь и Европа позади. Скоро австралийская вырезка будет самая дешевая.

12:24 am - The Descendants

Посмотрел фильм с Джорджем Клуни - Потомки. Победитель Золотого Глобуса. Рейтинг 8.5.

Такого редкостного дерьма давно не видел. Абсолютно тупое произведение зашедшей в тупик голливудской индустрии. Хотя может надо дозреть конечно.

11:50 am - Утренние заголовки

Размещения банками облигаций бьют рекорды в первые три недели года (Covered bond sales soar amid January flurry)

ЕЦБ сокращает объем долговых инструментов, принимаемых в качестве закладных (ECB trims bank debt against which it will lend)

Париж и Берлин намерены смягчить жесткие правила Базель III (Paris and Berlin seek to dilute bank rules)

Саркози неожиданно изменил мнение по налогу на финансовые транзакуии в Европе (Sarkozy Dumps Financial Transaction Tax After Pressure From Banks)

Хедж-фонд Эдварда Ламперта сделал ставки на Sears (Fund's Sears Bet Stings Goldman Investors)